Acerca de la publicación de propiedades
Tu casa compartida,
¿Por qué no contactar con posibles inquilinos en todo el país?
ROOMIE – Share House Japan es un portal web especializado en casas compartidas, que presenta propiedades en todo Japón y ayuda a conectar a los posibles residentes con opciones de vivienda compartida.
Nuestro pequeño equipo, altamente cualificado, combinado con estrategias de SEO y presencia en redes sociales, nos permite comunicar de forma eficiente y eficaz el atractivo de nuestras propiedades.
Características de ROOMIE
Una plataforma de listado de propiedades que combina "capacidades para atraer clientes, facilidad de uso y apoyo al turismo receptivo".
1. Función de búsqueda de alto rendimiento
Puedes realizar búsquedas detalladas según tus preferencias, como zona, precio del alquiler, disponibilidad, conexión Wi-Fi y si la propiedad está amueblada.
Proporcionamos información inmobiliaria precisa a usuarios altamente motivados.
2. パノラマ画像
En la página de la propiedad se pueden incluir vistas panorámicas de 360 grados.
Incluso sin visitar la propiedad en persona, el tamaño y el ambiente del interior se transmiten de forma realista, lo que evita que los posibles compradores desistan antes de verla.
3. función de traducción al inglés
Todas las páginas disponen de una función de traducción automática al inglés. (Hay opciones de corrección disponibles).
Los detalles de la propiedad y las consultas pueden consultarse en inglés, lo que facilita la promoción de su propiedad entre los visitantes extranjeros y los residentes en Japón.
4.Gestión de consultas
Puedes acceder a la página de consulta con un solo toque desde la página de la propiedad.
Los correos electrónicos de consulta se enviarán directamente a la dirección de correo electrónico registrada, lo que garantizará una comunicación fluida.
Beneficios de estar incluido en la lista
Acércate directamente al objetivo
Muchas personas interesadas en la vivienda compartida, entre ellas jóvenes, profesionales en activo, estudiantes internacionales y residentes extranjeros, tanto nacionales como internacionales, visitan nuestro sitio web.
柔軟な料金プラン
Ofrecemos estructuras de precios flexibles adaptadas a las necesidades de su negocio, que incluyen una tarifa mensual fija, una tarifa basada en el rendimiento por consulta o un modelo híbrido.
Diseñar un flujo de tráfico que atraiga clientes
Además de optimizar el posicionamiento en los motores de búsqueda, logramos un gran alcance viral mediante la integración con plataformas de redes sociales como Instagram y X (anteriormente Twitter).
Fortalecer el turismo receptivo mediante el apoyo en el idioma inglés.
Podemos gestionar páginas y consultas en inglés para usuarios extranjeros (opcional). Además, contamos con una sólida ventaja en relaciones públicas dirigidas a visitantes y residentes extranjeros en Japón.
Público objetivo previsto
20 años/Hombre
Un empleado de una empresa, de unos 20 años, que acaba de empezar una nueva vida. Le interesan las propiedades y los servicios que ofrecen una buena relación calidad-precio y comodidad.
20 años/Mujer
Vine a Japón porque admiro la cultura japonesa. Espero encontrar un lugar donde pueda vivir cómodamente mientras disfruto de la cultura japonesa.
30 años/Mujer
Soy un profesional que trabaja en el centro de la ciudad y quiero reducir mis gastos de alquiler. Busco un lugar con buena comunicación, una excelente relación calidad-precio y espacios comunes cómodos.
30 años/Hombre
Busco un entorno donde pueda concentrarme en mi trabajo con tranquilidad y disfrutar del intercambio internacional. Me atrae el apoyo multilingüe y una comunidad tranquila y relajada.
El proceso que conduce a la publicación
| Paso | 内容 |
|---|---|
| ① Consulta | Por favor, contáctanos mediante el formulario que encontrarás al final de la página. Incluso si solo tienes preguntas o necesitas asesoramiento, no hay problema. |
| ② Selección de planes | Seleccione el plan que mejor se adapte a sus necesidades según el contenido y las opciones que desee incluir en su anuncio. También es posible modificar el plan para propiedades individuales. |
| ③ Comienza la publicación | ¡Los anuncios comienzan inmediatamente después de que se registren y actualicen los datos de la propiedad! |
| ④ Gestión de consultas | Recibirás una notificación cuando un posible inquilino te contacte. Por favor, responde directamente. |
Plan de uso
| Plan de luz |
|---|
| Periodo de contrato1 meses |
| tasa de registro de la propiedad |
| Cuota de alquiler mensual0 Círculo |
| Coste de los resultados * |
| Recomendado– |
| compartir redes sociales– |
| Vista panorámica de 360°– |
| Fortalecimiento de la traducción al inglés– |
| Artículo destacado publicado– |
| plan estándar |
|---|
| Periodo de contrato12 meses |
| tasa de registro de la propiedad |
| Cuota de alquiler mensual1,000 Círculo |
| Coste de los resultados * |
| Recomendado– |
| compartir redes sociales– |
| Vista panorámica de 360°– |
| Fortalecimiento de la traducción al inglés– |
| Artículo destacado publicado– |
| Plan premium |
|---|
| Periodo de contrato12 meses |
| tasa de registro de la propiedad |
| Cuota de alquiler mensual10,000 Círculo |
| Coste de los resultados *0 Círculo |
| Recomendado◎ |
| compartir redes sociales◎ |
| Vista panorámica de 360°◎ |
| Fortalecimiento de la traducción al inglés◎ |
| Artículo destacado publicado◎ |
＼ Campaña especial en marcha ／
Todos los planes incluyen tres meses de registro de propiedad gratuito, tarifas de uso mensuales y tarifas basadas en el rendimiento.
Las vistas panorámicas de 360° pueden incluirse incluso con el Plan Light y el Plan Estándar.
* Se cobra una comisión por cada consulta realizada sobre la propiedad.
| Servicios opcionales | 内容 | Periodo de publicación | Precios |
|---|---|---|---|
| Recomendado | Énfasis en la miniatura y prioridad de visualización | 1 mes | |
| compartir redes sociales | Anuncios de propiedades en redes sociales oficiales | Durante el período del contrato del plan | |
| Vista panorámica de 360° | Fotografía panorámica + publicación | Durante el período del contrato del plan | |
| Fortalecimiento de la traducción al inglés | Traducción + Soporte para la mejora de la visualización en inglés | Durante el período del contrato del plan | |
| Artículo destacado publicado | Redacción de artículos para anuncios inmobiliarios + traducción al inglés | Durante el período del contrato del plan | |
| サイドバー広告 | Se muestra en la barra lateral del sitio. | 1 mes | |
| Anuncio de pie de página | Se muestra en el pie de página, común a todas las páginas. | 1 mes | |
| Anuncios publicitarios dentro del artículo | Insertar en medio del artículo | 1 mes |
* El precio mostrado es un precio de referencia tras aplicar el descuento de la campaña especial. Tenga en cuenta que el precio puede variar.
* Todos los precios mostrados no incluyen impuestos.
よ く あ る ご 質問 （Preguntas frecuentes）
P. ¿Hay algún coste inicial?
A. No, no hay ningún cargo inicial. Podemos empezar a preparar su anuncio inmediatamente después de que lo solicite.
P. ¿Existen restricciones sobre las propiedades que se pueden anunciar?
A. En principio, las viviendas compartidas pueden figurar en la lista.
Se aceptan alojamientos que admitan extranjeros, pero también se aceptan aquellos que sean exclusivamente para japoneses o que no admitan extranjeros.
P. ¿Cuánto tiempo tarda en publicarse mi anuncio después de enviarlo?
A. Normalmente revisamos y publicamos en un plazo de 1 a 3 días hábiles.
Salvo que haya problemas con el contenido, se publicará sin inconvenientes.
Q. ¿Se me seguirá cobrando una tarifa de publicación aunque no haya vacantes en un mes determinado?
A. Para los planes Estándar o Premium, se cobrará una tarifa de uso mensual durante la vigencia del contrato, independientemente de la disponibilidad de habitaciones.
Con el plan Lite, no se aplicarán cargos a menos que se ponga en contacto con nosotros.
Q. ¿Puedo registrar varias propiedades?
A. Usted selecciona un plan de servicio para cada propiedad y luego formaliza un contrato.
Al firmar varios contratos, puedes poner a la venta varias propiedades.
Q. ¿Cómo se gestionará la comunicación con los posibles inquilinos?
A. Las consultas de los posibles inquilinos se enviarán directamente a su empresa.
El propósito de ROOMIE es únicamente facilitar la búsqueda de pareja; la comunicación y los contratos son responsabilidad de los propietarios.
Q. ¿Qué debo hacer si quiero dejar de reclutar o corregir información?
A. El equipo de operaciones de ROOMIE se encargará de cualquier solicitud para dejar de aceptar solicitudes o para corregir la información publicada.
Si desea realizar algún cambio, póngase en contacto con nosotros a través de nuestra cuenta oficial de LINE o mediante el formulario de consulta.
P. Durante el período del contrato¿Podemos dar por finalizado el proceso de selección?
A. Sí, puede cambiar el estado de disponibilidad de cada habitación.
Independientemente del estado, durante el período del contrato se aplicarán cargos mensuales por uso y cargos basados en el rendimiento.
Q. ¿No hay problema si no tenemos nuestra propia página web de empresa?
A. No hay problema. Puede utilizar las páginas de propiedades de este sitio web como "páginas de introducción", tal como están.
Q. No disponemos de imágenes panorámicas ni fotografías de las instalaciones, pero ¿podemos publicarlas igualmente?
A. Es posible publicarlo, pero incluir panorámicas o fotos aumentará la respuesta de los posibles inquilinos.
Si es posible, le recomendamos que nos envíe fotografías. También ofrecemos un servicio de fotografía.
Q. ¿Hay algún servicio disponible, como fotografía o traducción?
A. También ofrecemos una amplia gama de opciones, que incluyen fotografía panorámica de 360°, traducción al inglés y publicación en redes sociales.
Q. Me preocupan los posibles problemas con los inquilinos. ¿Hay algún tipo de ayuda disponible?
A. Si bien el propietario es responsable de los contratos y la administración, podemos ofrecer asesoramiento sobre cómo manejar situaciones para aquellos con poca experiencia en la recepción de inquilinos extranjeros.
Consultas sobre la publicación
Por favor no dude en contactarnos primero.
Ofrecemos opciones flexibles, que incluyen anuncios a corto plazo para una sola propiedad o anuncios para varias propiedades a la vez.