Informationen zum Auflisten von Immobilien
Eure Wohngemeinschaft,
Warum nicht potenzielle Mieter bundesweit ansprechen?
ROOMIE – Share House Japan ist ein Portal, das sich auf Wohngemeinschaften spezialisiert hat, Immobilien in ganz Japan vorstellt und die Vermittlung von potenziellen Bewohnern an passende Wohngemeinschaften unterstützt.
Unser kleines, hochqualifiziertes Team ermöglicht es uns in Kombination mit SEO-Strategien und einer starken Präsenz in den sozialen Medien, die Attraktivität unserer Immobilien effizient und effektiv zu kommunizieren.
Funktionen von ROOMIE
Eine Immobilienplattform, die „Kundengewinnung, einfache Bedienung und Unterstützung des Incoming-Tourismus“ vereint.
1. Hochleistungs-Suchfunktion
Sie können Ihre Suche anhand Ihrer gewünschten Kriterien verfeinern, z. B. nach Lage, Miete, Verfügbarkeit, WLAN und ob die Unterkunft möbliert ist.
Wir liefern Immobilieninformationen präzise an hochmotivierte Nutzer.
2. パノラマ画像
Auf der Objektseite können 360-Grad-Panoramabilder eingebunden werden.
Auch ohne die Immobilie persönlich zu besichtigen, werden Größe und Atmosphäre des Interieurs realistisch vermittelt, sodass potenzielle Käufer nicht vor der Besichtigung vom Kauf zurücktreten.
3. Englische Übersetzungsfunktion
Alle Seiten verfügen über eine automatische englische Übersetzungsfunktion. (Korrekturoptionen sind verfügbar.)
Die Objektdetails und Anfragen können auf Englisch eingesehen werden, was es Ihnen erleichtert, Ihre Immobilie ausländischen Besuchern und Einwohnern in Japan zu präsentieren.
4.Anfragemanagement
Sie können die Anfrageseite mit einem einzigen Tippen von der Objektseite aus aufrufen.
Anfragen per E-Mail werden direkt an Ihre registrierte E-Mail-Adresse gesendet, um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.
Vorteile einer Listung
Nähern Sie sich dem Ziel direkt.
Viele Menschen, die sich für Wohngemeinschaften interessieren, darunter junge Leute, Berufstätige, internationale Studenten und ausländische Einwohner im In- und Ausland, besuchen unsere Website.
flexible Preispläne
Wir bieten flexible Preisstrukturen, die auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind, darunter eine feste monatliche Gebühr, eine erfolgsabhängige Gebühr pro Anfrage oder ein Hybridmodell.
Gestaltung eines kundenanziehenden Verkehrsflusses
Neben der Optimierung der Suchmaschinenplatzierung erzielen wir durch die Integration mit Social-Media-Plattformen wie Instagram und X (ehemals Twitter) eine hohe virale Reichweite.
Stärkung des Incoming-Tourismus durch englischsprachige Unterstützung.
Wir können englischsprachige Seiten und Anfragen von Nutzern aus dem Ausland bearbeiten (optional). Zudem verfügen wir über einen starken Vorteil in der Öffentlichkeitsarbeit für ausländische Besucher und Einwohner Japans.
Erwartete Zielgruppe
20er/Männlich
Ein junger Angestellter in seinen Zwanzigern, der gerade einen Neuanfang gewagt hat. Er interessiert sich für Immobilien und Dienstleistungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und Komfort bieten.
20er/Weiblich
Ich bin nach Japan gekommen, weil ich die japanische Kultur bewundere. Ich hoffe, einen Ort zu finden, an dem ich mich wohlfühlen und gleichzeitig die japanische Kultur genießen kann.
30er/Weiblich
Ich bin berufstätig und wohne im Stadtzentrum. Ich suche eine Wohnung mit guter Anbindung, einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und angenehmen Gemeinschaftsräumen.
30er/Männlich
Ich suche ein Umfeld, in dem ich mich ungestört auf meine Arbeit konzentrieren und internationalen Austausch genießen kann. Mehrsprachige Unterstützung und eine ruhige, entspannte Gemeinschaft sind mir wichtig.
Der Prozess, der zur Veröffentlichung führt
| Schritt | 内容 |
|---|---|
| ① Anfrage | Bitte nutzen Sie das Kontaktformular am Ende der Seite. Auch wenn Sie nur Fragen haben oder Rat benötigen, ist das völlig in Ordnung. |
| ② Tarifauswahl | Bitte wählen Sie den Tarif, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, basierend auf den Inhalten und Optionen, die Sie in Ihrem Inserat anbieten möchten. Tarifänderungen sind für einzelne Objekte ebenfalls möglich. |
| ③ Die Veröffentlichung beginnt | Die Angebote werden sofort nach der Registrierung und Aktualisierung der Immobiliendaten veröffentlicht! |
| ④ Bearbeitung von Anfragen | Sie werden über eine Anfrage eines potenziellen Mieters benachrichtigt. Bitte antworten Sie direkt. |
Nutzungsplan
| Lichtplan |
|---|
| Vertragslaufzeit1 Monate |
| Grundbuchgebühr |
| Monatliche Mietgebühr0 円 |
| Ergebnisse Kosten * |
| Empfohlen- |
| SNS-Aktie- |
| 360°-Panoramablick- |
| Stärkung der englischen Übersetzung- |
| Ausgewählter Artikel veröffentlicht- |
| Standardplan |
|---|
| Vertragslaufzeit12 Monate |
| Grundbuchgebühr |
| Monatliche Mietgebühr1,000 円 |
| Ergebnisse Kosten * |
| Empfohlen- |
| SNS-Aktie- |
| 360°-Panoramablick- |
| Stärkung der englischen Übersetzung- |
| Ausgewählter Artikel veröffentlicht- |
| Premium-Plan |
|---|
| Vertragslaufzeit12 Monate |
| Grundbuchgebühr |
| Monatliche Mietgebühr10,000 円 |
| Ergebnisse Kosten *0 円 |
| Empfohlen◎ |
| SNS-Aktie◎ |
| 360°-Panoramablick◎ |
| Stärkung der englischen Übersetzung◎ |
| Ausgewählter Artikel veröffentlicht◎ |
＼ Sonderaktion läuft ／
Alle Pakete beinhalten drei Monate kostenlose Registrierungsgebühren, monatliche Nutzungsgebühren und leistungsabhängige Gebühren.
360°-Panoramablicke sind auch beim Light-Tarif und beim Standard-Tarif möglich.
* Für jede Anfrage bezüglich der Immobilie wird eine Erfolgsgebühr erhoben.
| Optionale Dienstleistungen | 内容 | Nachfrist | 料 金 |
|---|---|---|---|
| Empfohlen | Hervorhebung und Anzeigepriorität von Miniaturansichten | 1 Monat | |
| SNS-Aktie | Immobilienangebote auf offiziellen Social-Media-Kanälen | Während der Vertragslaufzeit | |
| 360°-Panoramablick | Panoramafotografie + Veröffentlichung | Während der Vertragslaufzeit | |
| Stärkung der englischen Übersetzung | Übersetzung + Unterstützung für verbesserte englische Darstellung | Während der Vertragslaufzeit | |
| Ausgewählter Artikel veröffentlicht | Verfassen von Immobilienanzeigen + Englische Übersetzung | Während der Vertragslaufzeit | |
| サイドバー広告 | Wird in der Seitenleiste der Website angezeigt. | 1 Monat | |
| Footer-Anzeige | Wird in der Fußzeile angezeigt und ist auf allen Seiten sichtbar. | 1 Monat | |
| In-Article-Banneranzeigen | In der Mitte des Artikels einfügen | 1 Monat |
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis nach Abzug des Aktionsrabatts. Bitte beachten Sie, dass sich der Preis ändern kann.
* Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Steuern.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Fallen anfängliche Kosten an?
A. Nein, es fallen keinerlei Gebühren an. Wir können sofort nach Ihrer Bewerbung mit der Vorbereitung Ihres Angebots beginnen.
F: Gibt es irgendwelche Einschränkungen hinsichtlich der Objekte, die angeboten werden können?
A. Grundsätzlich können Wohngemeinschaften in die Liste aufgenommen werden.
Unterkünfte, die Ausländer akzeptieren, sind willkommen, aber auch Unterkünfte, die ausschließlich für Japaner bestimmt sind oder keine Ausländer akzeptieren, sind akzeptabel.
F: Wie lange dauert es, bis mein Eintrag nach dem Einreichen veröffentlicht wird?
A. Wir prüfen und veröffentlichen in der Regel innerhalb von 1-3 Werktagen.
Sofern es keine Probleme mit dem Inhalt gibt, wird die Veröffentlichung reibungslos verlaufen.
Q. Wird mir die Einstellgebühr auch dann berechnet, wenn in einem bestimmten Monat keine Wohnungen frei sind?
A. Bei Standard- oder Premium-Tarifen wird für die gesamte Vertragslaufzeit eine monatliche Nutzungsgebühr erhoben, unabhängig von der Zimmerverfügbarkeit.
Beim Lite-Tarif fallen keine Gebühren an, es sei denn, Sie kontaktieren uns.
Q. Kann ich mehrere Objekte registrieren?
A. Sie wählen für jede Immobilie einen Serviceplan aus und schließen dann einen Vertrag ab.
Durch die Unterzeichnung mehrerer Verträge können Sie mehrere Immobilien anbieten.
Q. Wie wird die Kommunikation mit potenziellen Mietern ablaufen?
A. Anfragen von potenziellen Mietern werden direkt an Ihr Unternehmen weitergeleitet.
ROOMIE dient ausschließlich der Vermittlung von Unterkünften; Kommunikation und Vertragsabwicklung obliegen den Eigentümern der Unterkunft.
Q. Was soll ich tun, wenn ich die Rekrutierung stoppen oder Informationen korrigieren möchte?
A. Das ROOMIE-Operationsteam wird alle Anfragen bearbeiten, die Annahme von Bewerbungen zu stoppen oder veröffentlichte Informationen zu korrigieren.
Wenn Sie Änderungen vornehmen möchten, kontaktieren Sie uns bitte über unseren offiziellen LINE-Account oder das Anfrageformular.
F: Während der VertragslaufzeitKönnen wir den Rekrutierungsprozess abschließen?
A. Ja, Sie können den Verfügbarkeitsstatus für jedes Zimmer ändern.
Ungeachtet des Status fallen während der Vertragslaufzeit monatliche Nutzungsgebühren und leistungsabhängige Gebühren an.
Q. Ist es in Ordnung, wenn wir keine eigene Firmenwebsite haben?
A. Kein Problem. Sie können die Objektseiten auf dieser Website so, wie sie sind, als „Einführungsseiten“ verwenden.
Q. Wir haben keine Panoramaaufnahmen oder Fotos der Anlagen, dürfen wir sie trotzdem veröffentlichen?
A. Es ist möglich, es zu veröffentlichen, aber das Hinzufügen von Panoramen oder Fotos erhöht die Resonanz von potenziellen Mietern.
Wenn möglich, empfehlen wir Ihnen, Fotos zur Verfügung zu stellen. Wir bieten auch einen Fotoservice an.
Q. Gibt es irgendwelche Dienstleistungen wie Fotografie oder Übersetzung?
A. Wir bieten Ihnen außerdem eine breite Palette an Optionen, darunter 360°-Panoramafotografie, englische Übersetzung und Social-Media-Posting.
Q. Ich mache mir Sorgen wegen möglicher Probleme mit Mietern. Gibt es hierfür Unterstützungsmöglichkeiten?
A. Obwohl der Eigentümer für Verträge und Verwaltung verantwortlich ist, können wir Ratschläge geben, wie man mit Situationen umgeht, wenn man nur über begrenzte Erfahrung mit der Aufnahme ausländischer Mieter verfügt.
Anfragen bezüglich der Veröffentlichung
Bitte zögern Sie nicht, uns zuerst zu kontaktieren.
Wir bieten flexible Optionen an, darunter Kurzzeitvermietungen für eine einzelne Immobilie oder Vermietungen für mehrere Immobilien gleichzeitig.