本利用規約（以下「本規約」といいます）は、ROOMIE – Share House Japan（以下「当サイト」といいます）が提供する物件掲載サービスに関して、シェアハウス運営者（以下「オーナー様」といいます）が当サイトへ物件掲載を申し込む際の条件を定めるものです。
掲載申し込みフォームを送信された時点で本規約に同意したものとみなされ、当サイトとの間で掲載契約が成立しますので、ご利用前に必ず本規約をご確認ください。

第1条（適用範囲）
本規約は、当サイトに物件を掲載するすべてのオーナー様および掲載物件に適用されます。

第2条（サービス内容）
当サイトは、オーナー様のシェアハウス物件情報をウェブサイト上に掲載し、入居希望者とのマッチングを支援するサービスを提供します。
掲載物件は、一般ユーザーが検索・閲覧でき、問い合わせフォームを通じて直接連絡を受けることが可能です。

第3条（契約成立と掲載開始）
1. オーナー様が掲載申込フォームを送信した時点で、本規約に同意のうえ、当サイトとの間で掲載契約が成立したものとします。
2. 申込内容をもとに当サイトにて管理画面を発行し、オーナー様による物件登録が完了次第、物件情報が掲載されます。

第4条（掲載費用・成果報酬）
1. 【契約期間】ライトプラン：1ヶ月 / スタンダードプラン：12ヶ月 / プレミアムプラン：12ヶ月
2. 【物件登録料】ライトプラン：0円 / スタンダードプラン：0円 / プレミアムプラン：0円
3. 【⽉額利⽤料】ライトプラン：0円 / スタンダードプラン：1,000円 / プレミアムプラン：10,000円
4. 【成果費用】ライトプラン：1,000円 / スタンダードプラン：500円 / プレミアムプラン：0円
※当サイトにて問い合わせ履歴を記録・確認いたします
5. その他のサービス内容については当サイトに記載の通りに運用します。

第5条（オプションサービス）
1. 360°パノラマ画像や特集ページ掲載などのオプションサービスは、通常は有料ですが、キャンペーン期間中は無料で提供される場合があります。
2. キャンペーンは事前の予告なく終了する場合があります。

第6条（キャンペーン）
1. キャンペーン期間中は、登録費・月額利用料を含む基本掲載料金は無料で提供される場合があります。
2. オプションサービス等の有料オプションについても、キャンペーン期間中は無料で提供される場合があります。
3. キャンペーンは事前の予告なく終了する場合があります。

第7条（禁止事項）
オーナー様は、以下の行為をしてはなりません。
• 虚偽または誤解を招く内容の掲載
• 他者の権利を侵害する行為
• 法令または公序良俗に反する行為
• 当サイトの信用を損なう行為
• 当サイトのコンテンツや情報を、スクレイピング、クローリング、その他自動化された手段により取得する行為
• 無断での営利目的の転載・複製・転用
• 契約期間中の無断掲載取り下げや情報削除

第8条（掲載情報と責任範囲）
1. オーナー様が登録する物件情報は、すべてオーナー様の責任で管理・更新されるものとし、当サイトはその内容の正確性や合法性について一切の責任を負いません。
2. 入居契約や内見対応、トラブル処理等はすべてオーナー様とユーザーとの間で直接行われ、当サイトは介入・保証いたしません。

第9条（個人情報の取扱い）
オーナー様が登録した個人情報は、当サイトの プライバシーポリシー に基づき適切に管理されます。

第10条（掲載停止・契約解除）
当サイトは以下の場合、通知なく掲載の一時停止または契約解除を行うことができます。
• 虚偽・不正な情報が確認された場合
• 第三者からの苦情や法的問題が発生した場合
• 当サイトの運営に支障をきたすと判断された場合

第11条（知的財産権）
当サイトに掲載された文章・画像・ロゴ等のコンテンツは、当サイトまたは権利者に帰属し、無断転載・複製を禁止します。

第12条（規約の変更）
当サイトは必要に応じて本規約を変更できるものとし、変更内容は当サイト上で告知された時点で効力を発揮します。

第13条（準拠法・管轄裁判所）
本規約は日本法に準拠し、当サイトとオーナー様との間で生じた紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

【最終更新日】2025年7月1日